Информационное сообщение о продаже - земельного участка площадью 22 227 кв. м, по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. Гагарина, 1а без объявления цены
28.11.2016 / Пресс-релизы / Новости
Территориальное управление
Федерального агентства по управление государственным имуществом в Курганской области
сообщает о продаже - земельного участка площадью 22 227 кв. м, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: нежилое здание теплицы, нежилое здание склада, нежилое здание колбасного цеха с помещениями проходной, нежилое здание цеха товарных фабрикатов с пристроенной котельной, нежилое здание цеха забоя с холодильниками и пристроенной трансформаторной подстанцией по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. Гагарина, 1а без объявления цены
I. Общие положения
1. Основание проведения продажи - решение об условиях приватизации земельного участка площадью 22 227 кв. м, кадастровый номер 45:07:020501:258 (реестровый номер федерального имущества П11460001753), с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: нежилое здание теплицы общей площадью 873,9 кв. м., (РНФИ П12770011721), нежилое здание склада общей площадью 74,0 кв. м. (РНФИ П12770011720), нежилое здание колбасного цеха с помещениями проходной общей площадью 473,1 кв. м. (РНФИ П12770011719), нежилое здание цеха товарных фабрикатов с пристроенной котельной, общей площадью 621,2 кв. м. (РНФИ П12770011718), нежилое здание цеха забоя с холодильниками и пристроенной трансформаторной подстанцией общей площадью 2188,7 кв. м. (РНФИ П12770011717), по адресу: Курганская обл., г. Катайск, ул. Гагарина, 1а, принятое Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области и утвержденное его распоряжением от 17 ноября 2016г. № 434-Р.
2. Собственник выставляемых на продажу акций - Российская Федерация.
3. Организатор продажи (продавец) – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом вКурганской области.
4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.
5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества – 29 ноября 2016 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества - 26 декабря 2016г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Курганская область, г. Курган, пл. им. Ленина, каб. 321.
Контактный телефон – (3522) 42-22-81, 41-32-81, 42-27-67.
8. Дата, время и место проведения продажи имущества (подведения итогов продажи) – 28.12.2016 г. в 10.00 по местному времени по адресу:г. Курган, пл. им. В. И. Ленина, кабинет 304.
II. Сведения об имуществе, выставляемом на продажу
1. Наименование выставляемого на продажу имущества
Наименование объекта: земельный участок площадью 22 227 кв. м, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: нежилое здание теплицы, нежилое здание склада, нежилое здание колбасного цеха с помещениями проходной, нежилое здание цеха товарных фабрикатов с пристроенной котельной, нежилое здание цеха забоя с холодильниками и пристроенной трансформаторной подстанцией
Местоположение: Россия, Курганская обл., г. Катайск, ул. Гагарина, 1-а.
III. Состав и характеристика имущества
1. Основание возникновения права собственности:
Распоряжение № 2031 от 25.12.2007 г. Орган выдачи: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области.
2.Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:
- земельный участок:
Площадь земельного участка: 22 227 кв. м.
Категория земельного участка относительно его целевого назначения: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для производственных целей.
Фактическое использование земельного участка: земельный участок используется для производственных целей.
Информация о наличии строений, сооружений и др.: нежилое здание теплицы, нежилое здание склада, нежилое здание колбасного цеха с помещениями проходной, нежилое здание цеха товарных фабрикатов с пристроенной котельной, нежилое здание цеха забоя с холодильниками и пристроенной трансформаторной подстанцией.
Наличие обременений: не зарегистрированы.
Данные государственной регистрации: номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.07.2008 № 45-45-11/015/2008-140.
- нежилое здание колбасного цеха с помещениями проходной, назначение: нежилое. Литер: В-В1-В2, в. Этажность: 1. Площадь: общая 473,1 кв. м. Инвентарный номер: 37:212:501:100005590.
Материал стен, перекрытый, крыши и т.д.:
фундамент - бетонный столбчатый;
стены и их наружная отделка - панели шлакоблочные;
перегородка - кирпич;
перекрытие - сборное ж/б ребристое;
крыша- шифер;
полы - бетонные и дощатые;
проемы оконные - 2-е глухие;
проемы дверные - приборы простые;
внутренняя отделка - оштукатурено, побелено;
Инфраструктурное обеспечение: отопление, водопровод, канализация, гор. водоснабжение, электроосвещение, телефон.
Данные государственной регистрации: номер регистрации права собственности Российской Федерации от 25.12.2007 № 45-45-11/021/2007-174.
- нежилое здание цеха забоя с холодильниками и пристроенной трансформаторной подстанцией. Назначение: нежилое. Литер А-А1-А2-А3-А4-А5-А6. Этажность: 1. Площадь общая 2188,7 кв. м. Инвентарный номер: 37:212:501:100005580:
Материал стен, перекрытый, крыши и т.д.:
фундамент - бетонный ленточный;
стены и их наружная отделка - кирпич;
перегородка - кирпич;
перекрытие - сборное ж/б;
крыша- шифер;
полы - бетонные и дощатые;
проемы оконные - 2-е глухие;
проемы дверные - приборы простые;
внутренняя отделка - оштукатурено, побелено;
Инфраструктурное обеспечение - отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, слаботочные устройства.
Данные государственной регистрации: номер регистрации права собственности Российской Федерации от 25.12.2007 № 45-45-11/021/2007-172.
- нежилое здание цеха товарных фабрикатов с пристроенной котельной, назначение: нежилое. Литер: Б-Б1. Этажность 1, Площадь: общая 621,2 кв.м. Инвентарный номер: 37:212:501:100005510:
Материал стен, перекрытый, крыши и т.д.:
фундамент - бетонный столбчатый;
стены и их наружная отделка - панели, керпич;
перегородка - кирпич;
перекрытие - сборное ж/б ребристое;
крыша- шифер;
полы - бетонные и дощатые;
проемы оконные - 2-е глухие;
проемы дверные - приборы простые;
внутренняя отделка - оштукатурено, побелено;
санитарно и электротехнические устройства - отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, газ.
Инфраструктурное обеспечение - отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, газ.
Данные государственной регистрации: номер регистрации права собственности Российской Федерации от 25.12.2007 № 45-45-11/021/2007-176.
- нежилое здание склада, назначение нежилое. Литер: Д. Этажность: 1. Площадь: общая 74 кв.м. Инвентарный номер 37:212:501:100005570.
Материал стен, перекрытый, крыши и т.д.:
фундамент - бетонный столбчатый;
стены и их наружная отделка - металлический профлист;
крыша - металлический профлист;
полы - бетонные и дощатые;
проемы дверные - металлические;
Данные государственной регистрации: номер регистрации права собственности Российской Федерации от 25.12.2007 № 45-45-11/021/2007-173.
-нежилое здани теплицы, назначение нежилое. Литер: Е. Этажность: 1. Площдь общая 873,9 кв.м. Инвентарный номер 37:212:501:100005550.
Материал стен, перекрытый, крыши и т.д.:
фундамент - бетонный столбчатый;
стены и их наружная отделка - металлический профлист;
крыша - металлический профлист;
полы - бетонны;
проемы дверные - металлические.
Данные государственной регистрации: номер регистрации права собственности Российской Федерации от 25.12.2007 № 45-45-11/021/2007-175.
3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов
Ограничения (обременения) – отсутствуют.
4. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)
Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области были опубликованы извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ за номером 150816/0046047/01, 260916/0046047/03.
5. Порядок ознакомления с иными сведениями о недвижимом имуществе, выставляемом на аукцион
С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в торгах, в том числе о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок, а также по телефону Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области: (3522)42-22-81, 41-32-81, 46-41-83, 42-27-67
IV. Условия участия в продаже
1.Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без объявления цены, (далее – претендент), обязано в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
2. Порядок подачи заявок и предложений
о цене приобретаемого имущества
Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу: 640000, Курганская область, г. Курган, пл. им. Ленина, каб. 305 или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.
При приеме заявки продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов
и требования к их оформлению
1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
-заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
V. Порядок подведения итогов продажи имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.
При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
VI. Порядок заключения договора купли-продажи
имущества, оплаты имущества
Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявлении цены.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.
Покупатели отдельно уплачивают сумму НДС от предложенной им цены за приобретаемое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи имущества, в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:
получатель - УФК по Курганской области (ТУ Росимущества в Курганской области л/с 05431А23460),
р/с № 40302810700001000071;
ИНН 4501153982;
КПП 450101001,
БИК 043735001,
Отделение Курган;
Образец заполнения платежного поручения на оплату акций по условиям договора купли-продажи приводится на официальном сайте Росимущества www.rosim.ru и официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемые акции.
В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Результаты продажи аннулируются продавцом.
VII. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости акций.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
VIII. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
IX. Перечень приложений
Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.
Приложение № 2. Форма договора купли-продажи.
Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже.
.